Real Estate y Tasaciones

Proporcionamos varios tipos de análisis y estudios para entender las rentabilidades y valores de mercados de sus activos inmobiliarios.
Entre los servicios que se Desatacan están:

• Estudios de valor  Realizamos estudios y análisis de mercado que están sustentadas en nuestra experiencia del mercado y del manejo de metodológico de las mejores prácticas, entre los estudios más relevantes están:

o Determinación valor de mercado.
o Determinación valor asegurable (costo de reposición a nuevo).

• Tasaciones y revisión de Tasación con fines financiero-contables (Norma IFRS).

o Valoración con fines financiero–contables (Norma IFRS).
o Revisión de valoraciones realizadas por terceros.

• Modelos de valoración para propiedades de inversión Realizamos modelos de flujos para propósitos de valoración de propiedades de inversión con el fin de cumplir con las normativas contables IFRS y Financieras, así como también las mejores prácticas de los enfoques para valorar este tipo de activos.

• Estudios de vida útil y valor residual Realizamos estudios donde se analizan los parámetros que pueden afectar la depreciación de los distintos tipos de activos fijos, principalmente, enfocados en la determinación técnica de vidas útiles totales y remanentes. También realizamos estudios para determinar el valor residual del activo fijo, entendido como el valor de un activo al término de su vida útil. Adicionalmente los apoyamos en encontrar el equilibrio entre una depreciación adecuada a ciertos rangos de razonabilidad permitiendo revisar los impactos en sus estados financieros.

• Generación de Modelo de auxiliar de activo Fijo Generamos apoyo en el desarrollo de los modelos financieros para propósitos de determinación de los auxiliares de activo fijo para propósitos Contables, Control Interno o Conciliación Independiente.

• Provisiones por costos de desmantelamiento y restauración Estimamos los costos de desmantelamiento, remoción y/o restauración del activo fijo original, esto en contexto de las obligaciones contractuales que pueden existir la hora al final de la vida útil de una concesión, un contrato minero, etc.

• Valoración de inventarios obsoletos, vencidos y dañados realizamos valoración de inventarios en estado de: obsoletos, vencidos y/o dañados para propósitos de ajustes necesarios en sus estados financieros.

• Due Diligence Apoyamos a nuestros clientes a entender la implicancia de la información financiera y de mercado para que puedan tomar la mejor decisión de la compra de un activo individual.

 

 

 

SOCIO

Rafael Malla